新北野ローズハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区新北野一丁目

  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造

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6階 / 70.56㎡の場合

相場
2,730万円
38.7万円/㎡
2,099
2,520
2,941
3,361
AI査定結果
推定相場価格
2,730万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜2,941万円
35.7万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月14日
新北野ローズハイツ
2,848万円（40.4万円/㎡）/ 6階 / 70.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/072,848万円40.4万円6階 70.56㎡ 3LDK南東
2025/09/022,898万円41.1万円6階 70.56㎡ 3LDK南東
2025/08/232,998万円42.5万円6階 70.56㎡ 3LDK南東
2025/07/072,998万円42.5万円8階 70.56㎡ 3LDK南
2025/01/032,260万円32.0万円6階 70.56㎡ 3LDK南
2024/10/082,480万円35.1万円6階 70.56㎡ 3LDK南
2024/04/142,498万円41.7万円2階 59.94㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.07万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/07
新北野ローズハイツ
大阪市淀川区新北野一丁目
十三駅7分 2,848万円40.4万円70.56㎡3LDK6階 / 12階建 南東1979年54戸SRC
2024/12/26カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 1,890万円31.1万円60.71㎡3LDK1階 / 7階建 南1981年93戸SRC
2025/12/10三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,498万円38.1万円65.52㎡3LDK5階 / 8階建 南1979年59戸RC
2025/03/29シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 1,998万円31.0万円64.4㎡3LDK7階 / 7階建 西1981年82戸RC
2023/09/23ユニライフ東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅9分 2,380万円32.0万円74.36㎡3LDK4階 / 7階建 南1981年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市淀川区では17.3%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市淀川区
39.3万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名新北野ローズハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区新北野一丁目
交通阪急神戸本線十三駅徒歩7分
築年月1979年
階数12階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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